北海道中川郡本別町北３丁目３番１１の公示地価
北海道本別町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,500円/㎡
坪単価:
54,500円/坪
変動率:
4.1%
北の地価は中川郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,500円/㎡は、中川郡の平均（約10,867円/㎡）の約1.5倍です。中川郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
16500円/㎡
前年比:
-4.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道中川郡本別町北３丁目３番１１
アクセス
池田駅から30,000m
前面道路
22.0m
面積
397㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 16500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 本別5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 池田 |
| 駅からの距離 | 30,000m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 国道沿いに店舗、金融機関等の建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道中川郡本別町北３丁目３番１１の地価動向
北海道中川郡本別町北３丁目３番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,500円/㎡（坪単価54,500円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-4.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2024年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2023年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2022年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2021年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2020年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2019年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2018年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2017年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2016年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2015年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2014年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2013年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2012年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2011年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2009年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2006年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2005年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2001年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2000年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
1999年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
1998年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
1997年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
1996年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
北海道中川郡本別町北３丁目３番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は池田駅（30,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは本別町図書館（図書館・約143m）です。
周辺施設情報（半径500m）
本別町図書館
図書館 • 143m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道中川郡本別町北５丁目８番３外 | 309m | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -5.5% | 池田駅(31,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道中川郡本別町北８丁目３番８ | 768m | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | -6.3% | 池田駅(31,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道中川郡本別町北３丁目３番１１の地価公示価格 よくある質問
北海道中川郡本別町北３丁目３番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。