字旭町（池田町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道池田町字旭町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,000円/㎡
坪単価 約13,200円/坪
前年比（町内平均）
-2.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
字旭町の地価は池田町で高い？町名別の平均・順位で比較
池田町内の町名別順位
2位/ 2町
字旭町の平均
4,000円/㎡
坪単価 約13,200円/坪
池田町の調査地点平均
6,114円/㎡
字旭町はその約0.7倍
字旭町の地価は、池田町の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では池田町内2町中2位です。池田町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
字旭町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 380㎡ | 150万円 | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 150万円 | 5,556円/㎡ | 18,400円/坪 | 1972年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 30万円 | 1,154円/㎡ | 3,800円/坪 | 1969年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 100万円 | 4,348円/㎡ | 14,400円/坪 | 1971年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 480㎡ | 130万円 | 2,708円/㎡ | 9,000円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 180万円 | 6,667円/㎡ | 22,000円/坪 | 1972年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 60万円 | 2,143円/㎡ | 7,100円/坪 | 1977年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 620㎡ | 50万円 | 810円/㎡ | 2,700円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 180万円 | 6,667円/㎡ | 22,000円/坪 | 1972年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 100万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | 1977年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2017年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
字旭町の調査地点マップ
字旭町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道中川郡池田町字旭町５丁目１３番５基準地 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | -2.4% | 住宅地 | 池田（2,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
字旭町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。字旭町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。