北海道中川郡池田町字大通４丁目６番外の基準地価

北海道池田町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,400円/㎡

坪単価:

24,500円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 池田5-1

字大通の地価は中川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,400円/㎡は、中川郡の平均（約5,700円/㎡）の約1.3倍です。中川郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

7400円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道中川郡池田町字大通４丁目６番外

アクセス

池田駅から600m

前面道路

22.0m

面積

476㎡

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詳細情報

基準地価	7400円/㎡
標準地・基準地コード	池田5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	池田
駅からの距離	600m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	道道
前面道路状態	西　22.0m　道道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模の小売店舗等が建つ中に空家が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道中川郡池田町字大通４丁目６番外の地価動向

北海道中川郡池田町字大通４丁目６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,400円/㎡（坪単価24,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,400円/㎡（坪単価24,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.96%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2025年

-1.3%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2024年

-1.3%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2023年

-2.5%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2022年

-2.5%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2021年

-3.6%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2020年

-5.6%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2019年

-4.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2018年

-4.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2017年

-3.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2016年

-4.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2015年

-5.4%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2014年

-5.9%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2013年

-7.1%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2012年

-9.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2011年

-20.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2009年

-22.2%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2006年

-6.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2005年

-19.7%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2001年

-2.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2000年

-1.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

1999年

-4.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1998年

-4.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

1997年

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

北海道中川郡池田町字大通４丁目６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は池田駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道中川郡池田町字西１条４丁目１２番	154m	6,500円/㎡	21,500円/坪	-1.5%	池田駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道中川郡池田町字旭町５丁目１３番５	1.1km	3,900円/㎡	12,900円/坪	-2.5%	池田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道中川郡池田町字利別西町２７番１０	2.2km	5,000円/㎡	16,500円/坪	0.0%	利別駅(600m)	住宅地	住宅	詳細