北海道上川郡上川町本町３４６番の基準地価
北海道上川町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
2,400円/㎡
坪単価:
7,900円/坪
変動率:
4.0%
本町の地価は上川郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,400円/㎡は、上川郡の平均（約3,200円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。上川郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2400円/㎡
前年比:
-4.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道上川郡上川町本町３４６番
アクセス
上川駅から790m
前面道路
12.7m
面積
257㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 2400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上川-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上川 |
| 駅からの距離 | 790m |
| 前面道路幅員 | 12.7m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南西 12.7m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道上川郡上川町本町３４６番の地価動向
北海道上川郡上川町本町３４６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,400円/㎡（坪単価7,900円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の3,200円/㎡（坪単価10,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の2,400円/㎡（坪単価7,900円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-3.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,400 /㎡
坪単価: 7,900円/坪
2025年
¥2,500 /㎡
坪単価: 8,300円/坪
2024年
¥2,600 /㎡
坪単価: 8,600円/坪
2023年
¥2,700 /㎡
坪単価: 8,900円/坪
2022年
¥2,800 /㎡
坪単価: 9,300円/坪
2021年
¥2,900 /㎡
坪単価: 9,600円/坪
2020年
¥3,000 /㎡
坪単価: 9,900円/坪
2019年
¥3,100 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
2018年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
北海道上川郡上川町本町３４６番周辺のエリア概要
最寄り駅は上川駅（790m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道上川郡上川町南町１０４８番 | 494m | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | - | 上川駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道上川郡上川町花園町２３６番 | 720m | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | -3.0% | 上川駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道上川郡上川町新光町８１番１３ | 826m | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | -2.7% | 上川駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道上川郡上川町本町３４６番の基準地価 よくある質問
北海道上川郡上川町本町３４６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。