北海道上川郡上川町新光町８１番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道上川郡上川町新光町８１番１３の基準地価は1,850円/㎡（坪単価約6,100円/坪）です。前年比は-3.6%です。

北海道上川郡上川町新光町８１番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は上川駅で、950mです。

北海道上川郡上川町新光町８１番１３の基準地価

北海道上川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,850円/㎡

坪単価:

6,100円/坪

変動率:

3.6%

標準地番号: 上川-3

新光町の地価は上川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,850円/㎡は、上川郡の平均（約3,313円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。上川郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1850円/㎡

前年比:

-3.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道上川郡上川町新光町８１番１３

アクセス

上川駅から950m

前面道路

109m

面積

297㎡

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詳細情報

基準地価	1850円/㎡
標準地・基準地コード	上川-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上川
駅からの距離	950m
前面道路幅員	109m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　10.9m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道上川郡上川町新光町８１番１３の地価動向

北海道上川郡上川町新光町８１番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,850円/㎡（坪単価6,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の4,100円/㎡（坪単価13,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の1,850円/㎡（坪単価6,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.71%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.6%

¥1,850 /㎡

坪単価: 6,100円/坪

2024年

-4.0%

¥1,920 /㎡

坪単価: 6,300円/坪

2023年

-4.8%

¥2,000 /㎡

坪単価: 6,600円/坪

2022年

-4.5%

¥2,100 /㎡

坪単価: 6,900円/坪

2021年

-4.3%

¥2,200 /㎡

坪単価: 7,300円/坪

2020年

-4.2%

¥2,300 /㎡

坪単価: 7,600円/坪

2019年

-2.0%

¥2,400 /㎡

坪単価: 7,900円/坪

2018年

-2.0%

¥2,450 /㎡

坪単価: 8,100円/坪

2017年

-3.8%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2016年

-3.7%

¥2,600 /㎡

坪単価: 8,600円/坪

2015年

-3.6%

¥2,700 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

2014年

-3.4%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2013年

-3.3%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2012年

-3.2%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2011年

-3.1%

¥3,100 /㎡

坪単価: 10,200円/坪

2010年

-3.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2009年

-5.7%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2006年

-5.4%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2005年

-5.1%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2002年

0.0%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2001年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2000年

0.0%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

1999年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

1998年

0.0%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

1997年

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

北海道上川郡上川町新光町８１番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は上川駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道上川郡上川町南町１０６１番	487m	5,600円/㎡	18,500円/坪	-3.4%	上川駅(220m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道上川郡上川町花園町２３６番	650m	3,300円/㎡	10,900円/坪	-2.9%	上川駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
北海道上川郡上川町本町３４６番	826m	2,500円/㎡	8,300円/坪	-3.8%	上川駅(790m)	住宅地	住宅	詳細