北海道斜里郡小清水町元町１丁目１４１番３の基準地価
北海道小清水町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,400円/㎡
坪単価:
14,500円/坪
変動率:
4.3%
元町の地価は斜里郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,400円/㎡は、斜里郡の平均（約5,050円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。斜里郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4400円/㎡
前年比:
-4.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道斜里郡小清水町元町１丁目１４１番３
アクセス
浜小清水駅から9,200m
前面道路
10.0m
面積
417㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小清水-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜小清水 |
| 駅からの距離 | 9,200m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 10.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道斜里郡小清水町元町１丁目１４１番３の地価動向
北海道斜里郡小清水町元町１丁目１４１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,400円/㎡（坪単価14,500円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の5,800円/㎡（坪単価19,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,400円/㎡（坪単価14,500円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-3.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2024年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2023年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2022年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2021年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2020年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2019年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2018年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
北海道斜里郡小清水町元町１丁目１４１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は浜小清水駅（9,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道斜里郡小清水町南町２丁目３５６番 | 383m | 6,800円/㎡ | 22,500円/坪 | -2.9% | 浜小清水駅(9,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道斜里郡小清水町元町１丁目１３１番２８ | 452m | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | -2.4% | 浜小清水駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道斜里郡小清水町南町２丁目３３６番２ | 475m | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | -3.9% | 浜小清水駅(9,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道斜里郡小清水町元町１丁目１４１番３の基準地価 よくある質問
北海道斜里郡小清水町元町１丁目１４１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。