北海道斜里郡小清水町南町２丁目３５６番の基準地価
北海道小清水町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
6,600円/㎡
坪単価:
21,800円/坪
変動率:
2.9%
南町の地価は斜里郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,600円/㎡は、斜里郡の平均（約4,925円/㎡）の約1.3倍です。斜里郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
6600円/㎡
前年比:
-2.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道斜里郡小清水町南町２丁目３５６番
アクセス
浜小清水駅から9,000m
前面道路
22.0m
面積
456㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小清水5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜小清水 |
| 駅からの距離 | 9,000m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模の小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道斜里郡小清水町南町２丁目３５６番の地価動向
北海道斜里郡小清水町南町２丁目３５６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,600円/㎡（坪単価21,800円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の8,300円/㎡（坪単価27,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の6,600円/㎡（坪単価21,800円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-3.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2025年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2024年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2023年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2022年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2021年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2020年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2019年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
北海道斜里郡小清水町南町２丁目３５６番周辺のエリア概要
最寄り駅は浜小清水駅（9,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道斜里郡小清水町南町２丁目３３６番２ | 100m | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | -2.0% | 浜小清水駅(9,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道斜里郡小清水町元町１丁目１４１番３ | 383m | 4,300円/㎡ | 14,200円/坪 | -2.3% | 浜小清水駅(9,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道斜里郡小清水町元町１丁目１３１番２８ | 663m | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | -2.4% | 浜小清水駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道斜里郡小清水町南町２丁目３５６番の基準地価 よくある質問
北海道斜里郡小清水町南町２丁目３５６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。