北海道常呂郡訓子府町東幸町３１番の基準地価
北海道訓子府町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,700円/㎡
坪単価:
12,200円/坪
変動率:
2.6%
東幸町の地価は常呂郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,700円/㎡は、常呂郡の平均（約5,425円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。常呂郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3700円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道常呂郡訓子府町東幸町３１番
アクセス
バス停訓子府駅駅から350m
前面道路
5.0m
面積
396㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 3700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 訓子府-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停訓子府駅 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道常呂郡訓子府町東幸町３１番の地価動向
北海道常呂郡訓子府町東幸町３１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,700円/㎡（坪単価12,200円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の4,000円/㎡（坪単価13,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,700円/㎡（坪単価12,200円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-2.57%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2024年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2023年
¥3,900 /㎡
坪単価: 12,900円/坪
2022年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
北海道常呂郡訓子府町東幸町３１番周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停訓子府駅駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道常呂郡訓子府町大町５番１ | 427m | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | -5.1% | バス停訓子府駅(1m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道常呂郡訓子府町栄町６５番 | 647m | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | -3.5% | バス停訓子府２５号線駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道常呂郡訓子府町旭町１７５番 | 933m | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | -3.8% | バス停訓子府駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道常呂郡訓子府町東幸町３１番の基準地価 よくある質問
北海道常呂郡訓子府町東幸町３１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。