北海道常呂郡訓子府町大町５番１の基準地価
北海道訓子府町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,400円/㎡
坪単価:
24,500円/坪
変動率:
5.1%
大町の地価は常呂郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,400円/㎡は、常呂郡の平均（約5,425円/㎡）の約1.4倍です。常呂郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
7400円/㎡
前年比:
-5.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道常呂郡訓子府町大町５番１
アクセス
バス停訓子府駅から1m
前面道路
21.0m
面積
302㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 訓子府5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停訓子府 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 21.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 21.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等が多い道道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道常呂郡訓子府町大町５番１の地価動向
北海道常呂郡訓子府町大町５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,400円/㎡（坪単価24,500円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の8,600円/㎡（坪単価28,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,400円/㎡（坪単価24,500円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-4.89%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2024年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2023年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2022年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
北海道常呂郡訓子府町大町５番１周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停訓子府駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道常呂郡訓子府町栄町６５番 | 292m | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | -3.5% | バス停訓子府２５号線駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道常呂郡訓子府町東幸町３１番 | 427m | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | -2.6% | バス停訓子府駅駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道常呂郡訓子府町旭町１７５番 | 534m | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | -3.8% | バス停訓子府駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道常呂郡訓子府町大町５番１の基準地価 よくある質問
北海道常呂郡訓子府町大町５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。