北海道釧路郡釧路町河畔４丁目１２番の公示地価
北海道釧路町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
8,700円/㎡
坪単価:
28,800円/坪
変動率:
0.3%
河畔の地価は釧路郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,700円/㎡は、釧路郡の平均（約24,171円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。釧路郡内7地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
8700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道釧路郡釧路町河畔４丁目１２番
アクセス
遠矢駅から1,700m
前面道路
8.0m
面積
250㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 8700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | くしろ-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 遠矢 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか、空地も見られる郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道釧路郡釧路町河畔４丁目１２番の地価動向
北海道釧路郡釧路町河畔４丁目１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,700円/㎡（坪単価28,800円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の8,700円/㎡（坪単価28,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,700円/㎡（坪単価28,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2024年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2023年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2022年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2021年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2020年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2019年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2018年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2017年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
北海道釧路郡釧路町河畔４丁目１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は遠矢駅（1,700m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路郡釧路町雁来２番３９ | 3.4km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | 0.4% | 東釧路駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路郡釧路町中央３丁目３４番１外 | 4.0km | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | 0.0% | 東釧路駅(1,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 北海道釧路郡釧路町東陽西２丁目７番８ | 4.2km | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | 0.8% | 東釧路駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路郡釧路町曙２丁目８番３ | 4.2km | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | 0.3% | 東釧路駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路郡釧路町木場１丁目３番１内 | 4.9km | 56,500円/㎡ | 186,800円/坪 | 0.0% | 釧路駅(3,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
北海道釧路郡釧路町河畔４丁目１２番の地価公示価格 よくある質問
北海道釧路郡釧路町河畔４丁目１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。