北海道虻田郡倶知安町ニセコひらふ５条３丁目８３番２９の公示地価
北海道倶知安町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
200,000円/㎡
坪単価:
661,200円/坪
変動率:
+10.5%
ニセコひらふの地価は虻田郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価200,000円/㎡は、虻田郡の平均（約120,750円/㎡）の約1.7倍です。虻田郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
200000円/㎡
前年比:
+10.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道虻田郡倶知安町ニセコひらふ５条３丁目８３番２９
アクセス
倶知安駅から6,500m
前面道路
8.0m
面積
529㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 200000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倶知安-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 倶知安 |
| 駅からの距離 | 6,500m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 別荘住宅とペンション等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道虻田郡倶知安町ニセコひらふ５条３丁目８３番２９の地価動向
北海道虻田郡倶知安町ニセコひらふ５条３丁目８３番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+8.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2024年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2023年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
北海道虻田郡倶知安町ニセコひらふ５条３丁目８３番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は倶知安駅（6,500m）です。バス停は最寄り約218mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道虻田郡倶知安町南３条東１丁目１６番９外 | 5.0km | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 11.7% | 倶知安駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道虻田郡倶知安町南１条西１丁目４０番１外 | 5.0km | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 16.0% | 倶知安駅(620m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道虻田郡倶知安町北７条西２丁目２番２８ | 5.8km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 11.1% | 倶知安駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道虻田郡倶知安町ニセコひらふ５条３丁目８３番２９の地価公示価格 よくある質問
北海道虻田郡倶知安町ニセコひらふ５条３丁目８３番２９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。