北海道岩内郡共和町小沢１２６番７９の基準地価
北海道共和町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,500円/㎡
坪単価:
11,600円/坪
変動率:
1.4%
小沢の地価は岩内郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,500円/㎡は、岩内郡の平均（約7,625円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。岩内郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3500円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道岩内郡共和町小沢１２６番７９
アクセス
小沢駅から400m
前面道路
60m
面積
212㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 共和-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小沢 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか公営住宅等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道岩内郡共和町小沢１２６番７９の地価動向
北海道岩内郡共和町小沢１２６番７９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,500円/㎡（坪単価11,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の7,100円/㎡（坪単価23,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,500円/㎡（坪単価11,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.91%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2024年
¥3,550 /㎡
坪単価: 11,700円/坪
2023年
¥3,550 /㎡
坪単価: 11,700円/坪
2022年
¥3,550 /㎡
坪単価: 11,700円/坪
2021年
¥3,550 /㎡
坪単価: 11,700円/坪
2020年
¥3,550 /㎡
坪単価: 11,700円/坪
2019年
¥3,600 /㎡
坪単価: 11,900円/坪
2018年
¥3,650 /㎡
坪単価: 12,100円/坪
2017年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2016年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2015年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2014年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2013年
¥3,900 /㎡
坪単価: 12,900円/坪
2012年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2011年
¥4,200 /㎡
坪単価: 13,900円/坪
2010年
¥4,550 /㎡
坪単価: 15,000円/坪
2009年
¥4,850 /㎡
坪単価: 16,000円/坪
2008年
¥5,150 /㎡
坪単価: 17,000円/坪
2006年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2005年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2004年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2002年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2001年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2000年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
1999年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
1998年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
1997年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
北海道岩内郡共和町小沢１２６番７９周辺のエリア概要
最寄り駅は小沢駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道岩内郡共和町南幌似３０番１７ | 5.1km | 9,200円/㎡ | 30,400円/坪 | -1.1% | 小沢駅(6,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道岩内郡共和町前田１１番９３ | 8.3km | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | -2.0% | 小沢駅(9,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道岩内郡共和町梨野舞納２番６４ | 11.7km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | 0.0% | 小沢駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道岩内郡共和町小沢１２６番７９の基準地価 よくある質問
北海道岩内郡共和町小沢１２６番７９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。