北海道岩内郡共和町小沢１２６番７９の基準地価

北海道共和町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,450円/㎡

坪単価:

11,400円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 共和-3

小沢の地価は岩内郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,450円/㎡は、岩内郡の平均（約7,563円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。岩内郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3450円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道岩内郡共和町小沢１２６番７９

アクセス

小沢駅から400m

前面道路

6.0m

面積

212㎡

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詳細情報

基準地価	3450円/㎡
標準地・基準地コード	共和-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小沢
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか公営住宅等が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道岩内郡共和町小沢１２６番７９の地価動向

北海道岩内郡共和町小沢１２６番７９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,450円/㎡（坪単価11,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の7,100円/㎡（坪単価23,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,450円/㎡（坪単価11,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.77%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥3,450 /㎡

坪単価: 11,400円/坪

2025年

-1.4%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2024年

0.0%

¥3,550 /㎡

坪単価: 11,700円/坪

2023年

0.0%

¥3,550 /㎡

坪単価: 11,700円/坪

2022年

0.0%

¥3,550 /㎡

坪単価: 11,700円/坪

2021年

0.0%

¥3,550 /㎡

坪単価: 11,700円/坪

2020年

-1.4%

¥3,550 /㎡

坪単価: 11,700円/坪

2019年

-1.4%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2018年

-1.4%

¥3,650 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

2017年

-2.6%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2016年

0.0%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2015年

0.0%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2014年

-2.6%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2013年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2012年

-4.8%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2011年

-7.7%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2010年

-6.2%

¥4,550 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2009年

-5.8%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2008年

-14.2%

¥5,150 /㎡

坪単価: 17,000円/坪

2006年

-3.2%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2005年

-3.1%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2004年

-3.0%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2002年

-1.5%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2001年

-2.9%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2000年

-2.8%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

1999年

0.0%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

1998年

0.0%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

1997年

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

北海道岩内郡共和町小沢１２６番７９周辺のエリア概要

最寄り駅は小沢駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道岩内郡共和町南幌似３０番１７	5.1km	9,100円/㎡	30,100円/坪	-1.1%	小沢駅(6,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道岩内郡共和町前田１１番９３	8.3km	4,900円/㎡	16,200円/坪	-2.0%	小沢駅(9,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道岩内郡共和町梨野舞納２番６４	11.7km	12,800円/㎡	42,300円/坪	0.0%	小沢駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細