北海道枝幸郡中頓別町字中頓別１４６番７外の基準地価

北海道中頓別町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,600円/㎡

坪単価:

8,600円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 中頓別-1

字中頓別の地価は枝幸郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,600円/㎡は、枝幸郡の平均（約2,550円/㎡）とほぼ同水準です。枝幸郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2600円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道枝幸郡中頓別町字中頓別１４６番７外

アクセス

バス停中頓別ターミナル駅から400m

前面道路

10.5m

面積

402㎡

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詳細情報

基準地価	2600円/㎡
標準地・基準地コード	中頓別-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停中頓別ターミナル
駅からの距離	400m
前面道路幅員	10.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　10.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道枝幸郡中頓別町字中頓別１４６番７外の地価動向

北海道枝幸郡中頓別町字中頓別１４６番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,600円/㎡（坪単価8,600円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の2,600円/㎡（坪単価8,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.94%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥2,600 /㎡

坪単価: 8,600円/坪

2024年

-1.9%

¥2,650 /㎡

坪単価: 8,800円/坪

2023年

-1.8%

¥2,700 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

2022年

-1.8%

¥2,750 /㎡

坪単価: 9,100円/坪

2021年

-1.8%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2020年

-1.7%

¥2,850 /㎡

坪単価: 9,400円/坪

2019年

-1.7%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2018年

-1.7%

¥2,950 /㎡

坪単価: 9,800円/坪

2017年

-3.2%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2016年

-4.6%

¥3,100 /㎡

坪単価: 10,200円/坪

2015年

-3.0%

¥3,250 /㎡

坪単価: 10,700円/坪

2014年

-1.5%

¥3,350 /㎡

坪単価: 11,100円/坪

2013年

-2.9%

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2012年

-5.4%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2011年

-11.9%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2009年

-12.5%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2006年

-2.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2005年

-2.0%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2002年

0.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2001年

0.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2000年

0.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

1999年

0.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

1998年

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

北海道枝幸郡中頓別町字中頓別１４６番７外周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停中頓別ターミナル駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道枝幸郡中頓別町字中頓別１８番９４	185m	2,850円/㎡	9,400円/坪	-1.7%	バス停中頓別ターミナル駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道枝幸郡中頓別町字中頓別１８番９９	363m	2,200円/㎡	7,300円/坪	-2.2%	バス停本通り駅(230m)	住宅地	住宅	詳細