北海道枝幸郡中頓別町字中頓別１８番９４の基準地価

北海道中頓別町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,800円/㎡

坪単価:

9,300円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 中頓別5-1

字中頓別の地価は枝幸郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,800円/㎡は、枝幸郡の平均（約2,500円/㎡）の約1.1倍です。枝幸郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

2800円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道枝幸郡中頓別町字中頓別１８番９４

アクセス

バス停中頓別ターミナル駅から180m

前面道路

11.5m

面積

400㎡

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詳細情報

基準地価	2800円/㎡
標準地・基準地コード	中頓別5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停中頓別ターミナル
駅からの距離	180m
前面道路幅員	11.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　11.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼住宅、金融機関等が見られる既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道枝幸郡中頓別町字中頓別１８番９４の地価動向

北海道枝幸郡中頓別町字中頓別１８番９４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,800円/㎡（坪単価9,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の7,900円/㎡（坪単価26,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の2,800円/㎡（坪単価9,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.13%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2025年

-1.7%

¥2,850 /㎡

坪単価: 9,400円/坪

2024年

-1.7%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2023年

-1.7%

¥2,950 /㎡

坪単価: 9,800円/坪

2022年

-3.2%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2021年

-3.1%

¥3,100 /㎡

坪単価: 10,200円/坪

2020年

-1.5%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2019年

-3.0%

¥3,250 /㎡

坪単価: 10,700円/坪

2018年

-1.5%

¥3,350 /㎡

坪単価: 11,100円/坪

2017年

-4.2%

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2016年

-4.1%

¥3,550 /㎡

坪単価: 11,700円/坪

2015年

-3.9%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2014年

-1.3%

¥3,850 /㎡

坪単価: 12,700円/坪

2013年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2012年

-4.8%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2011年

-12.5%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2009年

-20.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2006年

-7.7%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2005年

-3.0%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2002年

-1.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2001年

0.0%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2000年

-2.9%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

1999年

-4.1%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

1998年

-7.6%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

1997年

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

北海道枝幸郡中頓別町字中頓別１８番９４周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停中頓別ターミナル駅（180m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道枝幸郡中頓別町字中頓別１４６番７外	185m	2,550円/㎡	8,400円/坪	-1.9%	バス停中頓別ターミナル駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道枝幸郡中頓別町字中頓別１８番９９	208m	2,150円/㎡	7,100円/坪	-2.3%	バス停中頓別ターミナル駅(350m)	住宅地	住宅	詳細