西６条南（名寄市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道名寄市西６条南の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
16,300円/㎡
坪単価 約53,900円/坪
前年比（町内平均）
+1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
西６条南の地価は名寄市で高い？町名別の平均・順位で比較
名寄市内の町名別順位
2位/ 3町
西６条南の平均
16,300円/㎡
坪単価 約53,900円/坪
名寄市の調査地点平均
11,892円/㎡
西６条南はその約1.4倍
西６条南の地価は、名寄市の調査地点平均の約1.4倍で、町名別の平均価格では名寄市内3町中2位です。名寄市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
西６条南の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 1,200万円 | 10,909円/㎡ | 36,100円/坪 | 1972年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 1,300万円 | 35,135円/㎡ | 116,100円/坪 | 1982年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 770㎡ | 2,000万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 360㎡ | 540万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 25万円 | 1,515円/㎡ | 5,000円/坪 | 1961年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 110㎡ | 200万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 390万円 | 12,188円/㎡ | 40,300円/坪 | 1980年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 290㎡ | 200万円 | 6,900円/㎡ | 22,800円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,700万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 1,500万円 | 32,609円/㎡ | 107,800円/坪 | 2007年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2018年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
西６条南の調査地点マップ
西６条南の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道名寄市西６条南９丁目１番３６基準地 | 16,300円/㎡ | 53,900円/坪 | +1.9% | 住宅地 | 名寄（1,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
西６条南の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。西６条南の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。