北海道名寄市東４条南２丁目７番１の基準地価
北海道名寄市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,100円/㎡
坪単価:
23,500円/坪
変動率:
1.4%
東の地価は名寄市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,100円/㎡は、名寄市の平均（約12,400円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。名寄市内5地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7100円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道名寄市東４条南２丁目７番１
アクセス
名寄駅から1,100m
前面道路
140m
面積
317㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 7100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名寄-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 名寄 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 14.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅裏の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道名寄市東４条南２丁目７番１の地価動向
北海道名寄市東４条南２丁目７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,100円/㎡（坪単価23,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,100円/㎡（坪単価23,500円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-1.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2024年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2023年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2022年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2021年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2020年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2019年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2018年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2017年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2006年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2005年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2004年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2002年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2001年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2000年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
1999年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
1998年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
1997年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
北海道名寄市東４条南２丁目７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は名寄駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道名寄市西４条南４丁目６番２外 | 1.0km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | 0.0% | 名寄駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道名寄市西６条南９丁目１番３６ | 1.4km | 16,300円/㎡ | 53,900円/坪 | 1.9% | 名寄駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道名寄市西５条南１２丁目５５番８１ | 1.7km | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | 2.9% | 名寄駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道名寄市風連町西町１６８番５ | 8.1km | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | -3.4% | 風連駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道名寄市東４条南２丁目７番１の基準地価 よくある質問
北海道名寄市東４条南２丁目７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。