スマプロ不動産価格相場北海道帯広市東５条南３丁目５番８外の地価公示価格
北海道帯広市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,000円/㎡
坪単価:
115,700円/坪
変動率:
0.3%
東の地価は帯広市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,000円/㎡は、帯広市の平均（約42,278円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。帯広市内41地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道帯広市東５条南３丁目５番８外
アクセス
帯広駅から2,100m
前面道路
270m
面積
243㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 帯広5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 帯広 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道帯広市東５条南３丁目５番８外の地価動向
北海道帯広市東５条南３丁目５番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の30,900円/㎡（坪単価102,100円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2025年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2024年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2023年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2022年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2021年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2020年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
北海道帯広市東５条南３丁目５番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は帯広駅（2,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道帯広市東３条南６丁目１番３外 | 494m | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | 0.0% | 帯広駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道帯広市東３条南７丁目６番２外 | 558m | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.0% | 帯広駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道帯広市東５条南１０丁目５番２ | 874m | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 0.0% | 帯広駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道帯広市東１１条南８丁目１番２６ | 1.0km | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | 1.2% | 帯広駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道帯広市大通南１０丁目１４番１ | 1.1km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 2.1% | 帯広駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |