北海道奥尻郡奥尻町字奥尻７７９番の基準地価
北海道奥尻町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,450円/㎡
坪単価:
18,000円/坪
変動率:
2.7%
字奥尻の地価は奥尻郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,450円/㎡は、奥尻郡の平均（約7,983円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。奥尻郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5450円/㎡
前年比:
-2.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道奥尻郡奥尻町字奥尻７７９番
アクセス
バス停奥尻町役場前駅から150m
前面道路
40m
面積
136㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 5450円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奥尻-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停奥尻町役場前 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道奥尻郡奥尻町字奥尻７７９番の地価動向
北海道奥尻郡奥尻町字奥尻７７９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,450円/㎡（坪単価18,000円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の6,600円/㎡（坪単価21,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,450円/㎡（坪単価18,000円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-3.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,450 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
2024年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2023年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2022年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2021年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2020年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2019年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
北海道奥尻郡奥尻町字奥尻７７９番周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停奥尻町役場前駅（150m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道奥尻郡奥尻町字奥尻７４４番１外 | 160m | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | -2.0% | バス停十字街１駅(130m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道奥尻郡奥尻町字青苗４１１番３８ | 13.6km | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | -2.6% | バス停研修センター駅(130m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道奥尻郡奥尻町字奥尻７７９番の基準地価 よくある質問
北海道奥尻郡奥尻町字奥尻７７９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。