北海道爾志郡乙部町字緑町１番３外の基準地価
北海道乙部町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,000円/㎡
坪単価:
36,400円/坪
変動率:
1.8%
標準地番号: 乙部5-1
字緑町の地価は爾志郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,000円/㎡は、爾志郡の平均（約7,413円/㎡）の約1.5倍です。爾志郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
11000円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道爾志郡乙部町字緑町１番３外
アクセス
バス停乙部駅から90m
前面道路
15.0m
面積
400㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 11000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 乙部5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停乙部 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道爾志郡乙部町字緑町１番３外の地価動向
北海道爾志郡乙部町字緑町１番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,000円/㎡（坪単価36,400円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2024年（令和6年）の11,200円/㎡（坪単価37,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は-1.79%となっています。
年別価格データ
2025年
-1.8%
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2024年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
北海道爾志郡乙部町字緑町１番３外周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停乙部駅（90m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道爾志郡乙部町字緑町９３番内 | 210m | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -2.3% | バス停乙部十字街駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道爾志郡乙部町字館浦４８３番２０ | 868m | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | -3.4% | バス停町民会館前駅(190m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道爾志郡乙部町字花磯１３６番１ | 9.4km | 4,350円/㎡ | 14,400円/坪 | -4.4% | バス停豊浜駅(70m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
北海道爾志郡乙部町字緑町１番３外の基準地価 よくある質問
2025年度の北海道爾志郡乙部町字緑町１番３外の基準地価は11,000円/㎡（坪単価 約36,400円/坪）です。前年比は-1.8%です。
最寄り駅はバス停乙部駅で、90mです。
北海道爾志郡乙部町字緑町１番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。