北海道爾志郡乙部町字館浦４８３番２０の基準地価

北海道乙部町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,700円/㎡

坪単価:

18,800円/坪

変動率:

3.4%

標準地番号: 乙部-2

字館浦の地価は爾志郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,700円/㎡は、爾志郡の平均（約7,413円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。爾志郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5700円/㎡

前年比:

-3.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道爾志郡乙部町字館浦４８３番２０

アクセス

バス停町民会館前駅から190m

前面道路

6.0m

面積

247㎡

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詳細情報

基準地価	5700円/㎡
標準地・基準地コード	乙部-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停町民会館前
駅からの距離	190m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道爾志郡乙部町字館浦４８３番２０の地価動向

北海道爾志郡乙部町字館浦４８３番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,700円/㎡（坪単価18,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,700円/㎡（坪単価18,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.70%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.4%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2024年

-3.3%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2023年

-3.2%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2022年

-4.5%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2021年

-4.3%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2020年

-4.2%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2019年

-4.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2018年

-3.8%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2017年

-2.5%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2016年

-3.6%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2015年

-4.6%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2014年

-3.3%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2013年

-3.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2012年

-3.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2011年

-3.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2010年

-1.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2009年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2008年

0.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2006年

0.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2005年

0.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2004年

0.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2002年

2.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2001年

1.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2000年

0.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

1999年

0.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

1998年

0.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

1997年

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

北海道爾志郡乙部町字館浦４８３番２０周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停町民会館前駅（190m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道爾志郡乙部町字緑町９３番内	694m	8,600円/㎡	28,400円/坪	-2.3%	バス停乙部十字街駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道爾志郡乙部町字緑町１番３外	868m	11,000円/㎡	36,400円/坪	-1.8%	バス停乙部駅(90m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道爾志郡乙部町字花磯１３６番１	8.9km	4,350円/㎡	14,400円/坪	-4.4%	バス停豊浜駅(70m)	住宅地	空地	詳細