沖見町（留萌市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道留萌市沖見町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,100円/㎡
坪単価 約13,600円/坪
前年比（町内平均）
-4.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
沖見町の地価は留萌市で高い？町名別の平均・順位で比較
留萌市内の町名別順位
3位/ 3町
沖見町の平均
4,100円/㎡
坪単価 約13,600円/坪
留萌市の調査地点平均
10,988円/㎡
沖見町はその約0.4倍
沖見町の地価は、留萌市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では留萌市内3町中3位です。留萌市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
沖見町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 1,800㎡ | 560万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 470㎡ | 400万円 | 8,511円/㎡ | 28,100円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 980万円 | 42,609円/㎡ | 140,900円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 100万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | 1980年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 700万円 | 25,926円/㎡ | 85,700円/坪 | 2004年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 690㎡ | 3,500万円 | 50,725円/㎡ | 167,700円/坪 | 2015年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 230㎡ | 100万円 | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 240万円 | 8,276円/㎡ | 27,400円/坪 | 1965年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 200㎡ | 230万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 570㎡ | 350万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2011年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
沖見町の調査地点マップ
沖見町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道留萌市沖見町６丁目３６番６５基準地 | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | -4.7% | 住宅地 | バス停沖見町６丁目（330m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
沖見町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。沖見町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。