見晴町（留萌市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の北海道留萌市見晴町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
見晴町の地価は留萌市で高い？町名別の平均・順位で比較
見晴町の地価は、留萌市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では留萌市内3町中2位です。留萌市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
見晴町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2021年・9件）で、公示地価に対して実勢は約30.7%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,600円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 9,700円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 9,800円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 9,900円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 10,000円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 10,100円/㎡ | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | -30.7% |
| 2020年 | 10,200円/㎡ | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | -26.5% |
| 2019年 | 10,300円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 10,400円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 10,500円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
見晴町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 100万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 330㎡ | 280万円 | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 100万円 | 4,545円/㎡ | 15,000円/坪 | 1982年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 52万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 300万円 | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | 1982年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 80㎡ | 60万円 | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 270㎡ | 200万円 | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 290万円 | 13,810円/㎡ | 45,700円/坪 | 1986年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 380万円 | 17,273円/㎡ | 57,100円/坪 | 1976年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 10万円 | 303円/㎡ | 1,000円/坪 | 1977年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
見晴町の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
北海道留萌市見晴町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,600円/㎡（坪単価31,700円）で、 前年比-1.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,600円/㎡（坪単価31,700円）でした。 23年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.99%となっています。 緩やかな下落トレンドが23年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.99%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
見晴町の調査地点マップ
見晴町の周辺環境・生活施設
見晴町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停1件などがあります。最寄り駅は石狩沼田駅（34,000m）です。
- 花園町5丁目バス停・約484m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
見晴町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道留萌市見晴町２丁目６番４外 | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 石狩沼田（34,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
見晴町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。見晴町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。