石狩沼田駅周辺の公示地価・実勢価格・土地相場

石狩沼田駅からの距離と地価の関係（徒歩帯別）

石狩沼田駅から徒歩5分以内の調査地点の平均地価は4,560円/㎡、徒歩10分超は8,061円/㎡と、駅距離による価格差は小さめです。駅から離れても地価水準が保たれるエリアといえます。

徒歩分数は不動産表示の規約と同じ 80m=1分（端数切り上げ）で換算（徒歩5分以内=400m以内・徒歩10分以内=800m以内）。 距離は国土交通省 地価公示・都道府県地価調査に記載の各調査地点から石狩沼田駅までの道路距離です。距離の記載がない地点は集計から除いています。

石狩沼田駅周辺の地価は北海道で高い？駅別の平均・順位で比較

石狩沼田駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）

1995年〜2026年の石狩沼田駅を最寄り駅とする標準地10地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道石狩沼田駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,590円/㎡（坪単価28,400円）で、 前年比-32.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の31,067円/㎡（坪単価102,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,590円/㎡（坪単価28,400円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.09%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は-2.09%とマイナス幅が大きいです。本格的な下落トレンドへの移行となるか、今後の推移を注視する必要があります。

石狩沼田駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）

実際の取引価格（成約価格）は町名単位で集計されているため、石狩沼田駅を最寄り駅とする調査地点が属する町ごとの中央値を示します。町名をクリックすると各町の詳細（取引明細・推移）を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。

石狩沼田駅周辺の地価マップ（調査地点）

マーカーは石狩沼田駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。

石狩沼田駅周辺の環境・生活施設

石狩沼田駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット3件、図書館2件、郵便局1件などがあります。

• 旧増毛駅バス停・約127m
• 増毛暑寒町1丁目バス停・約162m
• 増毛南暑寒町5丁目バス停・約165m
• 留萌図書館図書館・約283m
• コープさっぽろ るもい店スーパーマーケット・約309m
• 増毛郵便局郵便局・約310m
• 南大通5丁目バス停・約316m
• 増毛町総合交流促進施設元陣屋図書室図書館・約327m
• 増毛畠中町1丁目バス停・約336m
• 花園町5丁目バス停・約381m

駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

石狩沼田駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。