北海道様似郡様似町本町２丁目３１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道様似郡様似町本町２丁目３１番の基準地価は5,600円/㎡（坪単価約18,500円/坪）です。前年比は-4.3%です。

北海道様似郡様似町本町２丁目３１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はバス停様似本町駅で、120mです。

北海道様似郡様似町本町２丁目３１番の基準地価

北海道様似町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,600円/㎡

坪単価:

18,500円/坪

変動率:

4.3%

標準地番号: 様似-1

本町の地価は様似郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,600円/㎡は、様似郡の平均（約6,725円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。様似郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5600円/㎡

前年比:

-4.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道様似郡様似町本町２丁目３１番

アクセス

バス停様似本町駅から120m

前面道路

70m

面積

160㎡

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詳細情報

基準地価	5600円/㎡
標準地・基準地コード	様似-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停様似本町
駅からの距離	120m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道様似郡様似町本町２丁目３１番の地価動向

北海道様似郡様似町本町２丁目３１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,600円/㎡（坪単価18,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,600円/㎡（坪単価18,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.28%となっています。

年別価格データ

2025年

-4.3%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2024年

-4.9%

¥5,850 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

2023年

-4.7%

¥6,150 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2022年

-3.7%

¥6,450 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2021年

-4.3%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2020年

-4.1%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2019年

-3.9%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2018年

-3.8%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2017年

-4.8%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2016年

-3.5%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2015年

-3.4%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2014年

-4.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2013年

-3.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2012年

-1.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2011年

-4.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2009年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2006年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2005年

-2.8%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2001年

0.0%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2000年

0.0%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

1999年

0.0%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

1998年

0.0%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

1997年

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

北海道様似郡様似町本町２丁目３１番周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停様似本町駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道様似郡様似町西町１６３番８	1.3km	3,800円/㎡	12,600円/坪	-5.0%	バス停様似西町駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道様似郡様似町大通２丁目３３番１内	1.5km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-5.2%	バス停様似駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道様似郡様似町緑町１４７番１８	2.3km	6,600円/㎡	21,800円/坪	-2.9%	バス停様似営業所駅(500m)	住宅地	住宅	詳細