北海道久遠郡せたな町北檜山区北檜山８３番２の基準地価
北海道せたな町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,400円/㎡
坪単価:
34,400円/坪
変動率:
4.6%
北檜山区北檜山の地価は久遠郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,400円/㎡は、久遠郡の平均（約8,133円/㎡）の約1.3倍です。久遠郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
10400円/㎡
前年比:
-4.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道久遠郡せたな町北檜山区北檜山８３番２
アクセス
バス停北桧山駅から90m
前面道路
70m
面積
190㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | せたな5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停北桧山 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道久遠郡せたな町北檜山区北檜山８３番２の地価動向
北海道久遠郡せたな町北檜山区北檜山８３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,400円/㎡（坪単価34,400円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2024年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2023年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2022年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2021年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2020年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2019年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2018年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2017年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2016年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
北海道久遠郡せたな町北檜山区北檜山８３番２周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停北桧山駅（90m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道久遠郡せたな町北檜山区北檜山３１１番９外 | 321m | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | -1.1% | バス停北桧山駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道久遠郡せたな町瀬棚区本町２１４番４外 | 4.7km | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | -2.0% | バス停瀬棚市街駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道久遠郡せたな町北檜山区北檜山８３番２の基準地価 よくある質問
北海道久遠郡せたな町北檜山区北檜山８３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。