北海道茅部郡鹿部町字宮浜２８８番５の基準地価
北海道鹿部町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
5,100円/㎡
坪単価:
16,900円/坪
変動率:
1.9%
標準地番号: 鹿部-2
字宮浜の地価は茅部郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,100円/㎡は、茅部郡の平均（約5,788円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。茅部郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5100円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道茅部郡鹿部町字宮浜２８８番５
アクセス
鹿部駅から5,600m
前面道路
5.5m
面積
485㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿部-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿部 |
| 駅からの距離 | 5,600m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.5m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、公民館等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道茅部郡鹿部町字宮浜２８８番５の地価動向
北海道茅部郡鹿部町字宮浜２８８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,100円/㎡（坪単価16,900円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の5,200円/㎡（坪単価17,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の5,100円/㎡（坪単価16,900円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.92%となっています。
年別価格データ
2026年
-1.9%
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2025年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
北海道茅部郡鹿部町字宮浜２８８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿部駅（5,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道茅部郡鹿部町字鹿部１２８番 | 889m | 7,650円/㎡ | 25,300円/坪 | -3.2% | 鹿部駅(6,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道茅部郡鹿部町字鹿部１１２番１４ | 968m | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | -1.5% | 鹿部駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道茅部郡鹿部町字本別３７７番２内 | 1.8km | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | -2.4% | 鹿部駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道茅部郡鹿部町字宮浜２８８番５の基準地価 よくある質問
2026年度の北海道茅部郡鹿部町字宮浜２８８番５の基準地価は5,100円/㎡（坪単価 約16,900円/坪）です。前年比は-1.9%です。
最寄り駅は鹿部駅で、5,600mです。
北海道茅部郡鹿部町字宮浜２８８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。