北海道島牧郡島牧村字本目１３３番１１の基準地価

北海道島牧村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,850円/㎡

坪単価:

9,400円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 島牧-2

字本目の地価は島牧郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,850円/㎡は、島牧郡の平均（約3,525円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。島牧郡内2地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2850円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道島牧郡島牧村字本目１３３番１１

アクセス

バス停折川駅から1m

前面道路

14.0m

面積

405㎡

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詳細情報

基準地価	2850円/㎡
標準地・基準地コード	島牧-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停折川
駅からの距離	1m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　14.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の多い国道沿いの既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道島牧郡島牧村字本目１３３番１１の地価動向

北海道島牧郡島牧村字本目１３３番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,850円/㎡（坪単価9,400円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の4,000円/㎡（坪単価13,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の2,850円/㎡（坪単価9,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.78%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥2,850 /㎡

坪単価: 9,400円/坪

2024年

-0.3%

¥2,890 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2023年

-3.3%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2022年

-3.2%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2021年

-1.6%

¥3,100 /㎡

坪単価: 10,200円/坪

2020年

-1.6%

¥3,150 /㎡

坪単価: 10,400円/坪

2019年

-1.5%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2018年

-1.5%

¥3,250 /㎡

坪単価: 10,700円/坪

2017年

-1.5%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2016年

-1.5%

¥3,350 /㎡

坪単価: 11,100円/坪

2015年

-2.9%

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2014年

-1.4%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2013年

-1.4%

¥3,550 /㎡

坪単価: 11,700円/坪

2012年

-2.7%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2011年

-2.6%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2010年

-2.6%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2009年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2008年

0.0%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2006年

0.0%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2005年

0.0%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2004年

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

北海道島牧郡島牧村字本目１３３番１１周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停折川駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道島牧郡島牧村字泊４８番４外	7.6km	4,200円/㎡	13,900円/坪	-1.2%	バス停島牧役場駅(70m)	住宅地	住宅	詳細