北海道島牧郡島牧村字泊４８番４外の基準地価

北海道島牧村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,200円/㎡

坪単価:

13,900円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 島牧-1

字泊の地価は島牧郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,200円/㎡は、島牧郡の平均（約3,525円/㎡）の約1.2倍です。島牧郡内2地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

4200円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道島牧郡島牧村字泊４８番４外

アクセス

バス停島牧役場駅から70m

前面道路

18.0m

面積

484㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	4200円/㎡
標準地・基準地コード	島牧-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停島牧役場
駅からの距離	70m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　18.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、店舗、役場等が混在する国道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道島牧郡島牧村字泊４８番４外の地価動向

北海道島牧郡島牧村字泊４８番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,200円/㎡（坪単価13,900円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の5,200円/㎡（坪単価17,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,200円/㎡（坪単価13,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.12%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2024年

-1.2%

¥4,250 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2023年

-1.1%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2022年

-1.1%

¥4,350 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2021年

-1.1%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2020年

-1.1%

¥4,450 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2019年

-1.1%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2018年

-1.1%

¥4,550 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2017年

-1.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2016年

-1.1%

¥4,650 /㎡

坪単価: 15,400円/坪

2015年

-2.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2014年

-1.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2013年

-1.0%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2012年

-1.0%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2011年

-1.0%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2010年

-2.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2009年

-1.9%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2008年

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

北海道島牧郡島牧村字泊４８番４外周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停島牧役場駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道島牧郡島牧村字本目１３３番１１	7.6km	2,850円/㎡	9,400円/坪	-1.4%	バス停折川駅(1m)	住宅地	住宅	詳細