北海道上川郡下川町南町２２２番５の公示地価
北海道下川町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,850円/㎡
坪単価:
6,100円/坪
変動率:
0.3%
南町の地価は上川郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,850円/㎡は、上川郡の平均（約3,000円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。上川郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1850円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道上川郡下川町南町２２２番５
アクセス
名寄駅から16,000m
前面道路
6.0m
面積
495㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1850円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下川-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 名寄 |
| 駅からの距離 | 16,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道上川郡下川町南町２２２番５の地価動向
北海道上川郡下川町南町２２２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,850円/㎡（坪単価6,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の2,000円/㎡（坪単価6,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の1,850円/㎡（坪単価6,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,850 /㎡
坪単価: 6,100円/坪
2024年
¥1,850 /㎡
坪単価: 6,100円/坪
2023年
¥1,900 /㎡
坪単価: 6,300円/坪
2022年
¥1,950 /㎡
坪単価: 6,400円/坪
2021年
¥2,000 /㎡
坪単価: 6,600円/坪
2020年
¥2,000 /㎡
坪単価: 6,600円/坪
2019年
¥2,000 /㎡
坪単価: 6,600円/坪
2018年
¥2,000 /㎡
坪単価: 6,600円/坪
2017年
¥2,000 /㎡
坪単価: 6,600円/坪
2016年
¥2,000 /㎡
坪単価: 6,600円/坪
2015年
¥2,000 /㎡
坪単価: 6,600円/坪
北海道上川郡下川町南町２２２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は名寄駅（16,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道上川郡下川町錦町７６番 | 528m | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | -2.2% | 名寄駅(16,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道上川郡下川町錦町１１７番 | 652m | 2,750円/㎡ | 9,100円/坪 | -1.8% | 名寄駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道上川郡下川町南町２２２番５の地価公示価格 よくある質問
北海道上川郡下川町南町２２２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。