北海道上川郡下川町西町２９０番の基準地価

北海道下川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,950円/㎡

坪単価:

6,400円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 下川-2

西町の地価は上川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,950円/㎡は、上川郡の平均（約2,833円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。上川郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1950円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道上川郡下川町西町２９０番

アクセス

バス停住宅前駅から120m

前面道路

8.0m

面積

436㎡

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詳細情報

基準地価	1950円/㎡
標準地・基準地コード	下川-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停住宅前
駅からの距離	120m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、公営住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道上川郡下川町西町２９０番の地価動向

北海道上川郡下川町西町２９０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,950円/㎡（坪単価6,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の3,000円/㎡（坪単価9,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の1,950円/㎡（坪単価6,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.33%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.5%

¥1,950 /㎡

坪単価: 6,400円/坪

2024年

-2.4%

¥2,000 /㎡

坪単価: 6,600円/坪

2023年

-2.4%

¥2,050 /㎡

坪単価: 6,800円/坪

2022年

-2.3%

¥2,100 /㎡

坪単価: 6,900円/坪

2021年

-2.3%

¥2,150 /㎡

坪単価: 7,100円/坪

2020年

0.0%

¥2,200 /㎡

坪単価: 7,300円/坪

2019年

0.0%

¥2,200 /㎡

坪単価: 7,300円/坪

2018年

0.0%

¥2,200 /㎡

坪単価: 7,300円/坪

2017年

0.0%

¥2,200 /㎡

坪単価: 7,300円/坪

2016年

0.0%

¥2,200 /㎡

坪単価: 7,300円/坪

2015年

0.0%

¥2,200 /㎡

坪単価: 7,300円/坪

2014年

-2.2%

¥2,200 /㎡

坪単価: 7,300円/坪

2013年

-2.2%

¥2,250 /㎡

坪単価: 7,400円/坪

2012年

-2.1%

¥2,300 /㎡

坪単価: 7,600円/坪

2011年

-4.1%

¥2,350 /㎡

坪単価: 7,800円/坪

2010年

-3.9%

¥2,450 /㎡

坪単価: 8,100円/坪

2009年

-5.6%

¥2,550 /㎡

坪単価: 8,400円/坪

2006年

-1.8%

¥2,700 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

2005年

-1.8%

¥2,750 /㎡

坪単価: 9,100円/坪

2002年

0.0%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2001年

-3.4%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2000年

0.0%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

1999年

0.0%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

1998年

-3.3%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

1997年

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

北海道上川郡下川町西町２９０番周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停住宅前駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道上川郡下川町幸町２８番	609m	3,050円/㎡	10,100円/坪	-3.2%	バス停信金前駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
北海道上川郡下川町共栄町１５４番	885m	3,500円/㎡	11,600円/坪	-2.8%	バス停寿フードセンター前駅(110m)	商業地	事務所兼住宅	詳細