北海道広尾郡大樹町字日方４０４番３５の基準地価
北海道大樹町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,700円/㎡
坪単価:
15,500円/坪
変動率:
0.3%
字日方の地価は広尾郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,700円/㎡は、広尾郡の平均（約6,150円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。広尾郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道広尾郡大樹町字日方４０４番３５
アクセス
バス停大樹麻友駅から250m
前面道路
10.9m
面積
290㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大樹-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停大樹麻友 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 10.9m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.9m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道広尾郡大樹町字日方４０４番３５の地価動向
北海道広尾郡大樹町字日方４０４番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,700円/㎡（坪単価15,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の8,800円/㎡（坪単価29,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,700円/㎡（坪単価15,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2024年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2023年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2022年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2021年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2020年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2019年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2018年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2017年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2016年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2015年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2014年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2013年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2012年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2011年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2009年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2006年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2005年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2001年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2000年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
1999年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
1998年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
1997年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
北海道広尾郡大樹町字日方４０４番３５周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停大樹麻友駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道広尾郡大樹町緑町２２番５９外 | 1.3km | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | 0.0% | バス停大樹雪印前駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道広尾郡大樹町東本通１６番２ | 1.9km | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | -1.1% | バス停大樹本町駅(50m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 北海道広尾郡大樹町松山町８番２０ | 1.9km | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | 0.0% | バス停大樹本町駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道広尾郡大樹町字日方４０４番３５の基準地価 よくある質問
北海道広尾郡大樹町字日方４０４番３５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。