北海道広尾郡大樹町東本通１６番２の基準地価

北海道大樹町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,900円/㎡

坪単価:

29,400円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 大樹5-1

東本通の地価は広尾郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,900円/㎡は、広尾郡の平均（約6,150円/㎡）の約1.4倍です。広尾郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

8900円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

北海道広尾郡大樹町東本通１６番２

アクセス

バス停大樹本町駅から50m

前面道路

27.3m

面積

265㎡

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詳細情報

基準地価	8900円/㎡
標準地・基準地コード	大樹5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停大樹本町
駅からの距離	50m
前面道路幅員	27.3m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　27.3m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗等が見られる役場に近い国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道広尾郡大樹町東本通１６番２の地価動向

北海道広尾郡大樹町東本通１６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,900円/㎡（坪単価29,400円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の17,800円/㎡（坪単価58,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.81%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2024年

-1.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2023年

-1.1%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2022年

-2.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2021年

-4.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2020年

-3.9%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2019年

-3.8%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2018年

-3.6%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2017年

-4.3%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2016年

-5.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2015年

-4.7%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2014年

-5.9%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2013年

-6.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2012年

-6.5%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2011年

-12.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2009年

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

北海道広尾郡大樹町東本通１６番２周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停大樹本町駅（50m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道広尾郡大樹町松山町８番２０	617m	5,300円/㎡	17,500円/坪	0.0%	バス停大樹本町駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
北海道広尾郡大樹町緑町２２番５９外	864m	5,700円/㎡	18,800円/坪	0.0%	バス停大樹雪印前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
北海道広尾郡大樹町字日方４０４番３５	1.9km	4,700円/㎡	15,500円/坪	0.0%	バス停大樹麻友駅(250m)	住宅地	住宅	詳細