北海道上川郡鷹栖町南１条２丁目７１１番７９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道上川郡鷹栖町南１条２丁目７１１番７９の基準地価は10,300円/㎡（坪単価約34,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道上川郡鷹栖町南１条２丁目７１１番７９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はバス停北１条２丁目駅で、100mです。

北海道上川郡鷹栖町南１条２丁目７１１番７９の基準地価

北海道鷹栖町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,300円/㎡

坪単価:

34,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 鷹栖-1

南の地価は上川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,300円/㎡は、上川郡の平均（約10,950円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。上川郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道上川郡鷹栖町南１条２丁目７１１番７９

アクセス

バス停北１条２丁目駅から100m

前面道路

65m

面積

315㎡

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詳細情報

基準地価	10300円/㎡
標準地・基準地コード	鷹栖-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停北１条２丁目
駅からの距離	100m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道上川郡鷹栖町南１条２丁目７１１番７９の地価動向

北海道上川郡鷹栖町南１条２丁目７１１番７９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,300円/㎡（坪単価34,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の16,100円/㎡（坪単価53,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.41%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2024年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2023年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2022年

-2.8%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2021年

-2.8%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2020年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2019年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2018年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2017年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2016年

-0.8%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2015年

0.0%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2014年

0.0%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2013年

0.0%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2012年

-0.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2011年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2010年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2009年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2008年

-4.7%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2007年

-5.1%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2006年

-6.8%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2005年

-8.2%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2004年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2002年

0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2001年

1.3%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2000年

1.9%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

1999年

3.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

1998年

2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

1997年

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

北海道上川郡鷹栖町南１条２丁目７１１番７９周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停北１条２丁目駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道上川郡鷹栖町北野東４条１丁目１６４番９５	3.1km	10,600円/㎡	35,000円/坪	0.0%	バス停北野西４条１丁目駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
北海道上川郡鷹栖町北野西４条１丁目２１４番５４外	3.3km	11,900円/㎡	39,300円/坪	-0.8%	バス停北野西３条１丁目駅(70m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道上川郡鷹栖町北野東２条１丁目２２２番３２	3.3km	11,000円/㎡	36,400円/坪	0.0%	バス停北野西２条１丁目駅(200m)	住宅地	住宅	詳細