大町(滝川市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の北海道滝川市大町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
大町の地価は滝川市で高い?町名別の平均・順位で比較
大町の地価は、滝川市の調査地点平均の約1.4倍で、町名別の平均価格では滝川市内6町中2位です。滝川市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
大町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,700円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 18,700円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 18,700円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 18,700円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 18,800円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 19,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
大町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 70㎡ | 28万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 460㎡ | 3万円 | 65円/㎡ | 200円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 650万円 | 24,074円/㎡ | 79,600円/坪 | 1982年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 650㎡ | 300万円 | 4,615円/㎡ | 15,300円/坪 | 1968年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 690㎡ | 520万円 | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 790㎡ | 840万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 180㎡ | 230万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 180万円 | 9,474円/㎡ | 31,300円/坪 | 1974年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 260万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 100万円 | 3,125円/㎡ | 10,300円/坪 | 1975年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
大町の公示地価 推移(町内標準地平均)
2020年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
北海道滝川市大町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は18,700円/㎡(坪単価61,800円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2020年(令和2年)の19,000円/㎡(坪単価62,800円)、 最低価格は2026年(令和8年)の18,700円/㎡(坪単価61,800円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は-0.26%となっています。
大町の調査地点マップ
大町の周辺環境・生活施設
大町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停1件などがあります。最寄り駅は滝川駅(750m)です。
- 銀座通バス停・約203m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
大町の調査地点(2026年・全2地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道滝川市大町1丁目1番外 | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | +0.0% | 商業地 | 滝川(750m) |
| 北海道滝川市大町4丁目353番7基準地 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 滝川(1,700m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
大町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。