北海道苫前郡苫前町字古丹別１９６番２３の基準地価

北海道苫前町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,000円/㎡

坪単価:

9,900円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 苫前-1

字古丹別の地価は苫前郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,000円/㎡は、苫前郡の平均（約3,467円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。苫前郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3000円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道苫前郡苫前町字古丹別１９６番２３

アクセス

バス停古丹別駅から320m

前面道路

10.0m

面積

276㎡

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詳細情報

基準地価	3000円/㎡
標準地・基準地コード	苫前-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停古丹別
駅からの距離	320m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　10.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道苫前郡苫前町字古丹別１９６番２３の地価動向

北海道苫前郡苫前町字古丹別１９６番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,000円/㎡（坪単価9,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の6,500円/㎡（坪単価21,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,000円/㎡（坪単価9,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.92%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2024年

-3.2%

¥3,050 /㎡

坪単価: 10,100円/坪

2023年

-3.1%

¥3,150 /㎡

坪単価: 10,400円/坪

2022年

-4.4%

¥3,250 /㎡

坪単価: 10,700円/坪

2021年

-5.6%

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2020年

-5.3%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2019年

-5.0%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2018年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2017年

-4.7%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2016年

-4.4%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2015年

-2.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2014年

-2.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2013年

-1.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2012年

-3.1%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2011年

-5.4%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2010年

-5.8%

¥5,180 /㎡

坪単価: 17,100円/坪

2009年

-8.3%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2006年

-1.6%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2005年

-3.2%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2002年

0.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2001年

0.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2000年

0.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

1999年

0.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

1998年

-3.1%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

1997年

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

北海道苫前郡苫前町字古丹別１９６番２３周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停古丹別駅（320m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道苫前郡苫前町字古丹別１９４番６	71m	4,200円/㎡	13,900円/坪	-4.5%	バス停古丹別駅(230m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道苫前郡苫前町字苫前３１０番５	6.9km	3,200円/㎡	10,600円/坪	-1.5%	バス停苫前役場前駅(200m)	住宅地	住宅	詳細