北海道苫前郡苫前町字古丹別１９４番６の基準地価

北海道苫前町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,200円/㎡

坪単価:

13,900円/坪

変動率:

4.5%

標準地番号: 苫前5-1

字古丹別の地価は苫前郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,200円/㎡は、苫前郡の平均（約3,467円/㎡）の約1.2倍です。苫前郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

4200円/㎡

前年比:

-4.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道苫前郡苫前町字古丹別１９４番６

アクセス

バス停古丹別駅から230m

前面道路

12.0m

面積

242㎡

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詳細情報

基準地価	4200円/㎡
標準地・基準地コード	苫前5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停古丹別
駅からの距離	230m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　12.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗併用住宅、戸建住宅等が混在する道道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道苫前郡苫前町字古丹別１９４番６の地価動向

北海道苫前郡苫前町字古丹別１９４番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,200円/㎡（坪単価13,900円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の9,600円/㎡（坪単価31,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,200円/㎡（坪単価13,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.74%となっています。

年別価格データ

2025年

-4.5%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2024年

-4.3%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2023年

-5.2%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2022年

-4.9%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2021年

-4.7%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2020年

-5.3%

¥5,350 /㎡

坪単価: 17,700円/坪

2019年

-5.8%

¥5,650 /㎡

坪単価: 18,700円/坪

2018年

-3.2%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2017年

-4.6%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2016年

-5.8%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2015年

-2.8%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2014年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2013年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2012年

-3.9%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2011年

-4.2%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2010年

-4.3%

¥8,040 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2009年

-6.7%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2006年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2005年

-1.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2002年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2001年

0.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2000年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

1999年

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

北海道苫前郡苫前町字古丹別１９４番６周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停古丹別駅（230m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道苫前郡苫前町字古丹別１９６番２３	71m	3,000円/㎡	9,900円/坪	-1.6%	バス停古丹別駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫前郡苫前町字苫前３１０番５	6.9km	3,200円/㎡	10,600円/坪	-1.5%	バス停苫前役場前駅(200m)	住宅地	住宅	詳細