東町かしわ（浦河町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道浦河町東町かしわの基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,450円/㎡
坪単価 約24,600円/坪
前年比（町内平均）
-3.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
東町かしわの地価は浦河町で高い？町名別の平均・順位で比較
浦河町内の町名別順位
3位/ 3町
東町かしわの平均
7,450円/㎡
坪単価 約24,600円/坪
浦河町の調査地点平均
10,243円/㎡
東町かしわはその約0.7倍
東町かしわの地価は、浦河町の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では浦河町内3町中3位です。浦河町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
東町かしわの直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 470㎡ | 450万円 | 9,574円/㎡ | 31,600円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 400万円 | 400円/㎡ | 1,300円/坪 | 1972年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 220万円 | 6,667円/㎡ | 22,000円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 190万円 | 12,258円/㎡ | 40,500円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 430㎡ | 390万円 | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 220万円 | 6,667円/㎡ | 22,000円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 300万円 | 7,895円/㎡ | 26,100円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 650万円 | 30,952円/㎡ | 102,300円/坪 | 1993年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 520㎡ | 120万円 | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 180万円 | 8,571円/㎡ | 28,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
東町かしわの調査地点マップ
東町かしわの調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道浦河郡浦河町東町かしわ２丁目２３７番２基準地 | 7,450円/㎡ | 24,600円/坪 | -3.2% | 住宅地 | バス停浦河高校前（180m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
東町かしわの地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東町かしわの相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。