北海道浦河郡浦河町向が丘西１丁目５３９番４０の基準地価
北海道浦河町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,400円/㎡
坪単価:
37,700円/坪
変動率:
3.4%
向が丘西の地価は浦河郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,400円/㎡は、浦河郡の平均（約10,188円/㎡）の約1.1倍です。浦河郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11400円/㎡
前年比:
-3.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道浦河郡浦河町向が丘西１丁目５３９番４０
アクセス
バス停向別入口駅から180m
前面道路
55m
面積
332㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 11400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浦河-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停向別入口 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道浦河郡浦河町向が丘西１丁目５３９番４０の地価動向
北海道浦河郡浦河町向が丘西１丁目５３９番４０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,400円/㎡（坪単価37,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の17,800円/㎡（坪単価58,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の11,400円/㎡（坪単価37,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.93%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2024年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2023年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2022年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2021年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2020年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2019年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2018年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2017年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2016年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2015年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2014年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2013年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2012年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2011年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2009年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2006年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2005年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2001年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2000年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
1999年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
1998年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
1997年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
北海道浦河郡浦河町向が丘西１丁目５３９番４０周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停向別入口駅（180m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道浦河郡浦河町堺町東２丁目７７番４２ | 1.6km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -5.2% | バス停堺町駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道浦河郡浦河町常盤町７９番 | 3.2km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -4.7% | バス停浦河小学校駅(50m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道浦河郡浦河町東町かしわ２丁目２３７番２ | 3.8km | 7,450円/㎡ | 24,600円/坪 | -3.2% | バス停浦河高校前駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道浦河郡浦河町向が丘西１丁目５３９番４０の基準地価 よくある質問
北海道浦河郡浦河町向が丘西１丁目５３９番４０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。