兵庫県相生市本郷町２０８６番の公示地価
兵庫県相生市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
84,600円/㎡
坪単価:
279,700円/坪
変動率:
0.3%
本郷町の地価は相生市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価84,600円/㎡は、相生市の平均（約40,183円/㎡）の約2.1倍です。相生市内12地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
84600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
兵庫県相生市本郷町２０８６番
アクセス
相生駅から110m
前面道路
16.0m
面積
161㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 84600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相生5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 相生 |
| 駅からの距離 | 110m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、ホテル等が見られる駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県相生市本郷町２０８６番の地価動向
兵庫県相生市本郷町２０８６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,600円/㎡（坪単価279,700円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の87,400円/㎡（坪単価288,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の84,400円/㎡（坪単価279,000円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥84,600 /㎡
坪単価: 279,700円/坪
2025年
¥84,600 /㎡
坪単価: 279,700円/坪
2024年
¥84,600 /㎡
坪単価: 279,700円/坪
2023年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2022年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2021年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2020年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2019年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
兵庫県相生市本郷町２０８６番周辺のエリア概要
最寄り駅は相生駅（110m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはテレジア幼稚園（幼稚園・約495m）です。バス停は最寄り約57mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
テレジア幼稚園
幼稚園 • 495m
相生警察署相生駅前交番
警察署・交番 • 124m
相生警察署
警察署・交番 • 372m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県相生市大石町１０９８番外 | 170m | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 2.5% | 相生駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県相生市山手１丁目２０５番外 | 487m | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 0.0% | 相生駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県相生市那波本町１６番 | 697m | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 0.0% | 相生駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県相生市赤坂１丁目３２３番 | 951m | 65,100円/㎡ | 215,200円/坪 | 0.2% | 相生駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県相生市旭４丁目１３６４番２２外 | 1.0km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | -2.4% | 相生駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
兵庫県相生市本郷町２０８６番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県相生市本郷町２０８６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。