兵庫県相生市那波本町１６番の公示地価
兵庫県相生市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,000円/㎡
坪単価:
165,300円/坪
変動率:
0.3%
那波本町の地価は相生市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,000円/㎡は、相生市の平均（約40,183円/㎡）の約1.2倍です。相生市内12地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県相生市那波本町１６番
アクセス
相生駅から850m
前面道路
4.5m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 50000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相生-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 相生 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県相生市那波本町１６番の地価動向
兵庫県相生市那波本町１６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の48,600円/㎡（坪単価160,700円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-1.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2025年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2024年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2023年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2022年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2021年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2015年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2014年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2012年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2011年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2009年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2008年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2005年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2003年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2002年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2000年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
1997年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1996年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1995年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
兵庫県相生市那波本町１６番周辺のエリア概要
最寄り駅は相生駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはテレジア幼稚園（幼稚園・約242m）です。バス停は最寄り約42mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
テレジア幼稚園
幼稚園 • 242m
保育園ゆりかごの家
幼稚園 • 357m
市立那波小学校
小学校 • 463m
相生警察署
警察署・交番 • 347m
相生郵便局
郵便局 • 410m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県相生市旭４丁目１３６４番２２外 | 520m | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | -2.4% | 相生駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県相生市本郷町２０８６番 | 697m | 84,600円/㎡ | 279,700円/坪 | 0.0% | 相生駅(110m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県相生市大石町１０９８番外 | 773m | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 2.5% | 相生駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県相生市山手１丁目２０５番外 | 1.2km | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 0.0% | 相生駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県相生市赤坂１丁目３２３番 | 1.4km | 65,100円/㎡ | 215,200円/坪 | 0.2% | 相生駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県相生市那波本町１６番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県相生市那波本町１６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。