兵庫県相生市川原町２２８５番２の公示地価
兵庫県相生市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,900円/㎡
坪単価:
79,000円/坪
変動率:
0.8%
川原町の地価は相生市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,900円/㎡は、相生市の平均（約40,183円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。相生市内12地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
23900円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県相生市川原町２２８５番２
アクセス
相生駅から3,200m
前面道路
6.0m
面積
137㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 23900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相生-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 相生 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県相生市川原町２２８５番２の地価動向
兵庫県相生市川原町２２８５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,900円/㎡（坪単価79,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の23,900円/㎡（坪単価79,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2025年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2024年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2023年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2022年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2021年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2020年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2019年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2018年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2017年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2016年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2015年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2014年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2013年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2012年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2011年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2009年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2008年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2007年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2006年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2005年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2004年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2003年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2002年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2000年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
1999年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
1998年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
1997年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
1996年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
1995年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
兵庫県相生市川原町２２８５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は相生駅（3,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは相生幼稚園（幼稚園・約114m）です。バス停は最寄り約398mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
相生幼稚園
幼稚園 • 114m
相生市立相生保育所
幼稚園 • 431m
相生港郵便局
郵便局 • 236m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県相生市旭４丁目１３６４番２２外 | 1.1km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | -2.4% | 相生駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県相生市野瀬字家尻１３８番１外 | 1.6km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -0.8% | 相生駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県相生市那波本町１６番 | 1.7km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 0.0% | 相生駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県相生市赤坂１丁目３２３番 | 1.8km | 65,100円/㎡ | 215,200円/坪 | 0.2% | 相生駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県相生市大石町１０９８番外 | 2.0km | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 2.5% | 相生駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県相生市川原町２２８５番２の地価公示価格 よくある質問
兵庫県相生市川原町２２８５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。