兵庫県明石市材木町１３番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

125,000円/㎡

坪単価:

413,200円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 明石-2

地価サマリー

地価公示価格

125000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県明石市材木町１３番１３

アクセス

明石駅から1,000m

前面道路

60m

面積

105㎡

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詳細情報

地価公示価格	125000円/㎡
標準地・基準地コード	明石-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	明石
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県明石市材木町１３番１３の地価動向

兵庫県明石市材木町１３番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.43%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2024年

4.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

3.6%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2021年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2020年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2019年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2018年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2017年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2015年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2013年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2012年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2011年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2010年

-3.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2009年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2007年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2006年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2005年

-6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2004年

-9.9%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2003年

-11.9%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2002年

-21.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2000年

-3.3%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1999年

-2.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1998年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1997年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1996年

-0.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1995年

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

岩屋神社前

バス停 • 201m

岩屋神社前

バス停 • 206m

バス停

バス停 • 249m

大観橋

バス停 • 280m

大観橋

バス停 • 295m

教育施設

浄行寺愛児園

幼稚園 • 127m

大観幼稚園

幼稚園 • 495m

生活施設

井住米穀店

スーパーマーケット • 280m

平野商店

スーパーマーケット • 391m

公共施設

明石郵便局

郵便局 • 366m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６	140,000円/㎡	462,800円/坪	5.3%	大蔵谷駅(550m)	住宅地	空地	詳細
兵庫県明石市太寺４丁目５２番	206,000円/㎡	681,000円/坪	3.0%	明石駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市人丸町２９１番８	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	明石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９	124,000円/㎡	409,900円/坪	4.2%	明石駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番	147,000円/㎡	486,000円/坪	5.0%	朝霧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細