兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

140,000円/㎡

坪単価:

462,800円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 明石-4

地価サマリー

地価公示価格

140000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６

アクセス

大蔵谷駅から550m

前面道路

60m

面積

137㎡

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詳細情報

地価公示価格	140000円/㎡
標準地・基準地コード	明石-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大蔵谷
駅からの距離	550m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６の地価動向

兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.92%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2024年

4.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2023年

3.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2022年

1.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2021年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2020年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2019年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2018年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2017年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2016年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2014年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2013年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2012年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2011年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2010年

-4.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2009年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2008年

1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2007年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2005年

-4.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2004年

-7.9%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2003年

-11.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2002年

-20.5%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2000年

-3.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1999年

-2.4%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1998年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1997年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1996年

-0.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1995年

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

朝霧2丁目

バス停 • 340m

朝霧2丁目

バス停 • 346m

朝霧丘

バス停 • 405m

朝霧丘

バス停 • 428m

教育施設

明南保育所

幼稚園 • 474m

生活施設

むらかみ

スーパーマーケット • 117m

コープ大蔵谷

スーパーマーケット • 353m

朝霧マーケット

スーパーマーケット • 409m

公共施設

明石朝霧郵便局

郵便局 • 197m

明石警察署朝霧町交番

警察署・交番 • 374m

明石市消防署朝霧分署

消防署 • 499m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県明石市太寺４丁目５２番	206,000円/㎡	681,000円/坪	3.0%	明石駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市人丸町２９１番８	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	明石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９	124,000円/㎡	409,900円/坪	4.2%	明石駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番	147,000円/㎡	486,000円/坪	5.0%	朝霧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東野町２１６７番４	125,000円/㎡	413,200円/坪	4.2%	大蔵谷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細