兵庫県明石市東野町２１６７番４の公示地価
兵庫県明石市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
130,000円/㎡
坪単価:
429,800円/坪
変動率:
+4.0%
東野町の地価は明石市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価130,000円/㎡は、明石市の平均（約145,188円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。明石市内51地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
130000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県明石市東野町２１６７番４
アクセス
大蔵谷駅から450m
前面道路
4.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 明石-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大蔵谷 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県明石市東野町２１６７番４の地価動向
兵庫県明石市東野町２１６７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2025年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2024年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2023年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2022年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2021年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2019年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2018年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2017年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2016年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2013年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2012年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2011年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2010年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2009年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2008年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2007年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2006年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2005年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2004年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2003年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2002年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2000年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1999年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
1998年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1997年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1996年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1995年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
兵庫県明石市東野町２１６７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は大蔵谷駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはむらかみ（スーパーマーケット・約230m）です。バス停は最寄り約257mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
むらかみ
スーパーマーケット • 230m
コープ大蔵谷
スーパーマーケット • 326m
朝霧マーケット
スーパーマーケット • 440m
明南保育所
幼稚園 • 158m
明石警察署朝霧町交番
警察署・交番 • 314m
明石朝霧郵便局
郵便局 • 351m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６ | 339m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 5.7% | 大蔵谷駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市大蔵町３６５８番２ | 498m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 4.1% | 大蔵谷駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市東朝霧丘１７番９ | 693m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 4.0% | 明石駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市人丸町２９１番８ | 763m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 3.1% | 明石駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番 | 985m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 5.4% | 朝霧駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県明石市東野町２１６７番４の地価公示価格 よくある質問
兵庫県明石市東野町２１６７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。