東野町（明石市）の公示地価・実勢価格

東野町の地価は明石市で高い？町名別の平均・順位で比較

東野町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東野町の中古マンションの実勢は約20.63万円/㎡（2025年・30件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約41.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約206,250円/㎡（2025年・30件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東野町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東野町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県明石市東野町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 前年比+4.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.87%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.87%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

東野町の調査地点マップ

東野町の周辺環境・生活施設

東野町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット3件、幼稚園1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は大蔵谷駅（450m）です。

• 明南保育所幼稚園・約158m
• むらかみスーパーマーケット・約230m
• 人丸小学校前バス停・約257m
• 明石警察署朝霧町交番警察署・交番・約314m
• 朝霧丘バス停・約318m
• コープ大蔵谷スーパーマーケット・約326m
• 明石朝霧郵便局郵便局・約351m
• 朝霧2丁目バス停・約388m
• 中朝霧丘バス停・約394m
• 黒橋バス停・約401m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東野町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。