太寺（明石市）の公示地価・実勢価格

太寺の地価は明石市で高い？町名別の平均・順位で比較

太寺の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2020年・6件）で、公示地価に対して実勢は約23.6%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

太寺の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

太寺の公示地価 推移（町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県明石市太寺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は211,000円/㎡（坪単価697,500円）で、 前年比+2.4%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、 最低価格は2010年（平成22年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.91%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近14年間の年平均成長率は1.91%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

太寺の調査地点マップ

太寺の周辺環境・生活施設

太寺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット2件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は明石駅（1,300m）です。

• 上ノ丸郵便局前バス停・約153m
• 明石上ノ丸郵便局郵便局・約170m
• 錦城中学校前バス停・約200m
• 上ノ丸3丁目バス停・約217m
• 太寺バス停・約224m
• 鳥百スーパーマーケット・約252m
• 太寺二丁目バス停・約255m
• コープミニ 太寺スーパーマーケット・約268m
• 太寺保育園幼稚園・約320m
• 天王町バス停・約332m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

太寺の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。