スマプロ不動産価格相場兵庫県明石市太寺４丁目５２番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
206,000円/㎡
坪単価:
681,000円/坪
変動率:
+3.0%
地価サマリー
地価公示価格
206000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県明石市太寺４丁目５２番
アクセス
明石駅から1,300m
前面道路
80m
面積
219㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 206000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 明石-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 明石 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県明石市太寺４丁目５２番の地価動向
兵庫県明石市太寺４丁目５２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は206,000円/㎡（坪単価681,000円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、 最低価格は2010年（平成22年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.53%となっています。
年別価格データ
2025年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2024年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2023年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2020年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2019年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2018年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2017年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2016年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2013年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2010年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2009年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2008年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2005年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2002年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1998年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
周辺施設情報（半径500m）
上ノ丸郵便局前
バス停 • 153m
上ノ丸郵便局前
バス停 • 153m
錦城中学校前
バス停 • 200m
錦城中学校前
バス停 • 205m
上ノ丸3丁目
バス停 • 217m
太寺保育園
幼稚園 • 320m
牧羊幼稚園
幼稚園 • 339m
鳥百
スーパーマーケット • 252m
コープミニ 太寺
スーパーマーケット • 268m
明石上ノ丸郵便局
郵便局 • 170m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６ | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 5.3% | 大蔵谷駅(550m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 兵庫県明石市人丸町２９１番８ | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.2% | 明石駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市東朝霧丘１７番９ | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 4.2% | 明石駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番 | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 5.0% | 朝霧駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市東野町２１６７番４ | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 4.2% | 大蔵谷駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |