兵庫県明石市太寺４丁目５２番の公示地価
兵庫県明石市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
211,000円/㎡
坪単価:
697,500円/坪
変動率:
+2.4%
太寺の地価は明石市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価211,000円/㎡は、明石市の平均（約145,188円/㎡）の約1.5倍です。明石市内51地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
211000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県明石市太寺４丁目５２番
アクセス
明石駅から1,300m
前面道路
8.0m
面積
219㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 211000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 明石-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 明石 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県明石市太寺４丁目５２番の地価動向
兵庫県明石市太寺４丁目５２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は211,000円/㎡（坪単価697,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、 最低価格は2010年（平成22年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2025年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2024年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2023年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2020年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2019年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2018年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2017年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2016年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2013年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2010年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2009年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2008年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2005年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2002年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1998年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
兵庫県明石市太寺４丁目５２番周辺のエリア概要
最寄り駅は明石駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは鳥百（スーパーマーケット・約252m）です。バス停は最寄り約153mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
鳥百
スーパーマーケット • 252m
コープミニ 太寺
スーパーマーケット • 268m
太寺保育園
幼稚園 • 320m
牧羊幼稚園
幼稚園 • 339m
明石上ノ丸郵便局
郵便局 • 170m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県明石市人丸町２９１番８ | 644m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 3.1% | 明石駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市山下町９４３番８ | 774m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 2.5% | 明石駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市東野町２１６７番４ | 989m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 4.0% | 大蔵谷駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市桜町２番５ | 1.0km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 6.7% | 明石駅(650m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県明石市大明石町１丁目１２９１番２ | 1.1km | 305,000円/㎡ | 1,008,300円/坪 | 5.9% | 明石駅(260m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
兵庫県明石市太寺４丁目５２番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県明石市太寺４丁目５２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。