兵庫県明石市桜町２番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

164,000円/㎡

坪単価:

542,100円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 明石5-7

地価サマリー

地価公示価格

164000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

兵庫県明石市桜町２番５

アクセス

明石駅から650m

前面道路

60m

面積

139㎡

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詳細情報

地価公示価格	164000円/㎡
標準地・基準地コード	明石5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	明石
駅からの距離	650m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層店舗、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県明石市桜町２番５の地価動向

兵庫県明石市桜町２番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、最低価格は2019年（令和1年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+2.60%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2024年

6.2%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2023年

3.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2022年

1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2021年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2020年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2019年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2018年

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

相生町

バス停 • 131m

相生町

バス停 • 148m

アスピア明石前

バス停 • 214m

天文町

バス停 • 214m

アスピア明石前

バス停 • 270m

教育施設

錦江幼稚園

幼稚園 • 121m

こぐまプリスクール明石園

保育園 • 246m

国立神戸大学発達科学部附属明石小学校

小学校 • 333m

神戸大学発達科学部附属幼稚園

幼稚園 • 350m

長寿院保育園

幼稚園 • 420m

生活施設

マルハチ

スーパーマーケット • 296m

植松米穀店

スーパーマーケット • 395m

公共施設

明石東仲ノ町郵便局

郵便局 • 171m

明石市消防署中崎分署

消防署 • 273m

明石警察署大蔵交番

警察署・交番 • 350m

明石子午線郵便局

郵便局 • 352m

明石市役所

市役所・区役所 • 364m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６	140,000円/㎡	462,800円/坪	5.3%	大蔵谷駅(550m)	住宅地	空地	詳細
兵庫県明石市太寺４丁目５２番	206,000円/㎡	681,000円/坪	3.0%	明石駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市人丸町２９１番８	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	明石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９	124,000円/㎡	409,900円/坪	4.2%	明石駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番	147,000円/㎡	486,000円/坪	5.0%	朝霧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細