兵庫県明石市大明石町１丁目１２９１番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

288,000円/㎡

坪単価:

952,100円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 明石5-11

地価サマリー

地価公示価格

288000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

兵庫県明石市大明石町１丁目１２９１番２

アクセス

明石駅から260m

前面道路

150m

面積

383㎡

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詳細情報

地価公示価格	288000円/㎡
標準地・基準地コード	明石5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	明石
駅からの距離	260m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　15.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所等が見られる駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県明石市大明石町１丁目１２９１番２の地価動向

兵庫県明石市大明石町１丁目１２９１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は288,000円/㎡（坪単価952,100円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.53%となっています。

年別価格データ

2025年

5.5%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2024年

5.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2023年

3.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2022年

0.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2021年

-1.2%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2020年

2.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2019年

2.5%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2018年

2.5%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2017年

3.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2016年

3.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2015年

1.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2014年

1.4%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2013年

-1.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2012年

-1.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2011年

-4.3%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2010年

-5.3%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2009年

-2.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2008年

-0.8%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2007年

-2.7%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2006年

-5.1%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2005年

-6.5%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2004年

-11.7%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2003年

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

明石駅

バス停 • 155m

明石駅

バス停 • 164m

明石駅

バス停 • 175m

明石駅

バス停 • 182m

明石駅

バス停 • 188m

教育施設

明石市立明石小学校

小学校 • 397m

明石幼稚園

幼稚園 • 409m

大観幼稚園

幼稚園 • 462m

市立大観小学校

小学校 • 477m

生活施設

中谷米穀店

スーパーマーケット • 187m

マルハチ

スーパーマーケット • 450m

公共施設

明石警察署明石駅前交番

警察署・交番 • 193m

明石郵便局

郵便局 • 367m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６	140,000円/㎡	462,800円/坪	5.3%	大蔵谷駅(550m)	住宅地	空地	詳細
兵庫県明石市太寺４丁目５２番	206,000円/㎡	681,000円/坪	3.0%	明石駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市人丸町２９１番８	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	明石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９	124,000円/㎡	409,900円/坪	4.2%	明石駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番	147,000円/㎡	486,000円/坪	5.0%	朝霧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細