兵庫県明石市樽屋町８番４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

279,000円/㎡

坪単価:

922,300円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 明石5-10

地価サマリー

地価公示価格

279000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

兵庫県明石市樽屋町８番４外

アクセス

明石駅から650m

前面道路

300m

面積

722㎡

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詳細情報

地価公示価格	279000円/㎡
標準地・基準地コード	明石5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	明石
駅からの距離	650m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　30.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層事務所ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県明石市樽屋町８番４外の地価動向

兵庫県明石市樽屋町８番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は279,000円/㎡（坪単価922,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.12%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2024年

5.2%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2023年

3.3%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2022年

0.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2021年

-0.8%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2020年

2.1%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2019年

2.6%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2018年

0.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2017年

0.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2016年

0.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2015年

0.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2014年

0.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2013年

-0.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2012年

-1.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2011年

-3.7%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2010年

-5.0%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2009年

-2.6%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2008年

-0.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2007年

-2.2%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2006年

-4.9%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2005年

-5.6%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2004年

-10.6%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2003年

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

明石郵便局前

バス停 • 127m

明石郵便局前

バス停 • 132m

バス停

バス停 • 196m

大観橋

バス停 • 239m

明石本町

バス停 • 241m

教育施設

大観幼稚園

幼稚園 • 160m

市立大観小学校

小学校 • 180m

浄行寺愛児園

幼稚園 • 436m

明光保育園

幼稚園 • 462m

スマイル保育園

保育園 • 465m

生活施設

中谷米穀店

スーパーマーケット • 254m

井住米穀店

スーパーマーケット • 362m

公共施設

明石郵便局

郵便局 • 136m

明石警察署西新町交番

警察署・交番 • 498m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６	140,000円/㎡	462,800円/坪	5.3%	大蔵谷駅(550m)	住宅地	空地	詳細
兵庫県明石市太寺４丁目５２番	206,000円/㎡	681,000円/坪	3.0%	明石駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市人丸町２９１番８	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	明石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９	124,000円/㎡	409,900円/坪	4.2%	明石駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番	147,000円/㎡	486,000円/坪	5.0%	朝霧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細